Mua ban nha dat Binh Duong
* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "MUABANNHADATBINHDUONG.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Cho thuê văn phòng khu sân bay: 0358214578

Theo ông Thành, thời gian thi công cở sở hạ tầng dự án The Boat Club residences khoảng 24 tháng.

Hiện nay công ty đã san lấp 240.000m3 cát tương ứng 80% tổng khối lượng và gia tải tất cả đường giao thông nội khu. Giai đoạn hai gồm thi công hệ thống cống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt, cấp nước, cấp điện, kè bờ sẽ diễn ra trong chín tháng tiếp theo (tháng 4 đến tháng 12-2009). Giai đoạn cuối cùng là các hạng mục còn lại dự định sẽ bắt đầu từ tháng 12-2009 đến tháng 9-2010.

Ông Thành cam kết, Công ty Nhà Việt Nam sẽ nỗ lực thi công hoàn thành các hạng mục đạt chất lượng cao nhất và đúng kế hoạch để nhanh chóng đưa vào phục vụ cộng đồng. Chính vì thế, với những ai đã theo dõi dự án Trường Thạnh 1 - cũng do Công ty Nhà Việt Nam làm chủ đầu tư – hoàn toàn có thể an tâm khi “chọn mặt gửi vàng”, đặt niềm tin vào công ty để tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

Với vị trí địa lý khá đặc biệt, nằm giữa bốn tỉnh, thành phát triển kinh tế năng động nhất hiện nay là TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và cả Bà Rịa- Vũng Tàu, The Boat Club Residences không chỉ thích hợp để ở mà còn có thể dùng làm văn phòng cho các doanh nhân thành đạt.

Ở đây vừa không quá xa trung tâm TPHCM hoặc các đô thị vệ tinh như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Thủ Dầu Một, vừa có hệ thống giao thông khá thuận lợi bằng đường bộ và đường sông. Ngoài ra, khi dự án đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây hoàn thành vào năm 2012, cũng là lúc The Boat Club Residences xây dựng hoàn tất, đây sẽ trở thành địa điểm  lý tưởng về mọi mặt.

 Nhìn tổng thể, The Boat Club Residences được thiết kế rất hài hòa với không gian mở để tận dụng tối đa cảnh quan sông nước do thiên nhiên ban tặng. Tuy nhiên, không vì thế mà không khí ở đây có cảm giác quá “tĩnh”. Ngược lại, các không gian chung và riêng có mối liên hệ mật như giữa các khu dân cư, khu thương mại- văn phòng, trường học và khu vui chơi giải trí… giúp cho The Boat Club Residences càng thêm nổi bật và mang dáng dấp như một khu du lịch sinh thái.
 
 Điểm đặc biệt nhất ở The Boat Club Residences chính là bến du thuyền. Đây là nơi sinh hoạt của các hội viên câu lạc bộ du thuyền và là nơi cư dân của The Boat Club Residences có thể hòa mình với thiên nhiên khi bước trên những lối đi bộ thơ mộng dọc bờ sông hoặc bên những con rạch nên thơ rợp bóng mát. Bến du thuyền vừa là nơi các thành viên câu lạc bộ du thuyền thỏa thích thể hiện mình trong thú chơi du thuyền độc đáo và giàu phong cách vừa là nơi giao lưu, chia sẻ cuộc sống đời thường.
 


 “Bến du thuyền không chỉ là điểm nhấn về cảnh quan cho tổng thể dự án The Boat Club Residences mà còn là đẳng cấp mà chúng tôi mang đến cho cư dân. Cộng đồng sinh sống trong The Boat Club Residences sẽ mang một phong cách mới mà không phải nơi nào cũng có được”, ông Trần Văn Thành, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Nhà Việt Nam, khẳng định.

Được thiết kế bởi Surbana, công ty thiết kế dự án nhà ở cao cấp hàng đầu của Singapore, The Boat Club Residences hội tụ đầy đủ các yếu tố như xanh, sạch và văn minh, tiện nghi. Ngoài điểm nhấn là bến du thuyền, tại The Boat Club Residences, các công trình xây dựng, nhà cửa hòa quyện với thiên nhiên, ẩn mình sau những khóm cây, bãi cỏ xanh mượt và những con rạch nhỏ róc rách nước.  

Bên cạnh đó, các block chung cư cũng được thiết kế mềm mại như những con sóng nhấp nhô, tạo hình ảnh liên tưởng độc đáo về những chiếc du thuyền đang rẽ nước dưới bến. Ngoài ra, các khu chức năng trong dự án cũng được bố trí hài hòa, vừa tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt cho cộng đồng vừa tận dụng tối đa môi trường xanh ở xung quanh.

Được bao bọc xung quanh bởi dòng sông Tắc và rạch Môn thơ mộng, The Boat Club Residences là một khu nghỉ dưỡng (resort) 5 sao ở sát bên cạnh khu đô thị mới Thủ Thiêm, vùng đất giàu tiềm năng phát triển, trung tâm của TPHCM trong tương lai…

The Boat Club Residences có tổng diện tích 14,5 héc ta, gồm chín block chung cư với 726 căn hộ cao cấp, biệt thự đơn lập 96 căn, nhà phố 39 căn, một cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, trường học, nhà hát, công viên, hồ bơi, quán cà phê bờ sông, trung tâm chăm sóc sức khỏe… Trong đó, phần diện tích dành cho cây xanh lên đến 55%.

Ngày 23/8/2008, Công ty cổ phần Nhà Việt Nam (House Vietnam) đã chính thức khởi công xây dựng dự án khu dân cư The Boat Club Residences tại phường Trường Thạnh, quận 9, TPHCM. Đây là khu dân cư cao cấp, có cảnh quan tuyệt đẹp, dành cho những người thành đạt muốn tìm một nơi vừa có không gian thoáng đãng, trong lành để ở, vừa có thể dùng làm văn phòng làm việc…

Đất nền luôn là phân khúc chiếm trọn thiện cảm của nhà đầu tư hay người có nhu cầu mua để ở. Khi giá cả phải chăng mà khả năng sinh lời lại cao. Thế nhưng rủi ro đi kèm của những dự án đất nền không ít, khi mà các thông tin quảng cáo dự án hấp dẫn được tung ra thị trường càng nhiều, nhưng pháp lý không đảm bảo, cơ sở hạ tầng không có và các tiện ích ngoại khu không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Thế nên, để không phải tiền mất tật mang, trước khi xuống tiền đầu tư người mua nên tìm hiểu kĩ về thông tin dự án, cũng như tiềm lực của chủ đầu tư, đi thực tế dự án và nhất là phải nắm được chắc chắn thông tin pháp lý của dự án mà mình có ý định xuống tiền.

 Tiện ích nội khu chưa có, tiện ích ngoại khu lại chưa đáp ứng được nhu cầu nếu người dân về ở, không có bệnh viện, trường học nào kề cận và các quán tạp hóa cũng không xuất hiện ở gần khu vực dự án. Mặc dù dự án nằm gần với khu du lịch BCR tại quận 9, thế nhưng khu du lịch này cũng vắng vẻ và thưa thớt, đi thực tế vào ngày thứ 7 thế nhưng khu du lịch BCR lại rất ít khách ghé thăm.



Gần 11h hơn, tại khu vực dự án Green City quận 9 chúng tôi mới thấy lác đác một số khách hàng được các nhân viên dẫn đi quan sát thực tế dự án. Thay vì vào bên trong khuôn viên dự án, các nhân viên này dẫn khách hàng tham quan ở ngoài khu vực dự án, và từ nơi khách hàng và nhân viên tư vấn đứng sẽ quan sát được công trình bờ kè đã hoàn thiện hơn một nửa và đang tiếp tục được các công nhân thi công. Theo thông tin quy hoạch đô thị tại quận 9 đến năm 2020 thì hiện tại khu vực phường Trường Thạnh đã được quy hoạch tỉ lệ 1/2000.

Để hiểu rõ hơn về dự án, chúng tôi liên hệ với nhân viên tư vấn, theo như tư vấn, thì dự án Green City quận 9 được bán qua sàn phân phối là Công ty Cổ phần Green real và chủ đầu tư Nam Khang không trực tiếp bán. Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngoài sàn phân phối Green Real thì có hàng loạt môi giới và các trang rao vặt cũng đang bán dự án này. Nhưng thông tin dự án của các môi giới và các trang rao vặt quảng cáo trên internet lệch với nhau khá nhiều so với đơn vị phân phối Green Real về số lượng lô nền tung ra thị trường và diện tích quy chuẩn của dự án. Đợt đầu dự án đã bán hết 100 nền đất vào ngày mở bán cuối tháng 12 với phí đặt cọc giữ chỗ là 100 triệu/nền.

Thông tin từ nhiều môi giới và các trang rao vặt dự án Green City đang được rầm rộ chào bán ra thị trường vào ngày 12/1/2019 tới đây. Theo đó một nhân viên tư vấn nhận là đơn vị phân phối Green real cho hay dự án Green City quận 9 sẽ bàn giao nền cho khách hàng vào quý I/2020 và cũng thông tin thêm Green City quận 9 sẽ có quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 3/2019. Như vậy, ở đợt đặt cọc giữ chỗ tháng 12/2018 hay đợt mở bán dự án sắp tới Green City quận 9 vẫn chưa đủ điều kiện pháp

Cho thuê văn phòng giá rẻ khu sân bay

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình là khu vực cho thuê văn phòng phát triển sôi nổi không kém những khu vực khác như: quận 1, quận 3, Phú Nhuận.. Nằm trong thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM. Nhờ vào lợi thế lớn là có vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất cộng thêm nhiều lợi thế khác như diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê hợp lý,..văn phòng cho thuê quận Tân Bình hứa hẹn sẽ trở thành nơi làm việc lý tưởng của nhiều đối tượng doanh nghiệp. Đến với Leader Real, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ Quý công ty tìm được một nơi làm việc lý tưởng nhất mà không mất quá nhiều thời gian mà hoàn toàn miễn phí. Cùng rất nhiều trang thiết bị nhập khẩu cao cấp khác – Qua đó, cũng thấy rằng toà nhà được CĐT rất chăm chút nhằm phục vụ tốt nhất cho khối văn phòng tại đây. Ngoài ra với diện tích cho thuê đa dạng, từ 40m2 – 600m2 nên phù hợp với hầu hết các doanh nghiệp nhỏ lẫn tập đoàn quy mô lớn.
Dịch vụ seo Cấu trúc của một sơ đồ trang web nên cần được sử, Một site map nên tương ứng với thiết kế của trang web. Hãy xuất phát từ khái niệm thông thường, như được đề cập trong bất cứ tài liệu tương
Cty SEO “Các thuật ngữ trong SEO” thì họ sẽ sử dụng những, Con số Google cung cấp không phải chính xác hoàn toàn nhưng chúng ta nên dựa vào đó để làm thước đo cho việc viết bài. Từ khóa có lượng tìm kiếm

Nằm trên tuyến đường Tp.HCM đi Vũng Tàu sẽ hình thành xây dựng các bến xe và trạm dừng xe trên tuyến QL51, ngoài ra còn có ở các khu vực trung tâm các xã Bình Sơn, Phước Thái.

Khai thác lợi thế đường sông như xây dựng bến tàu khách trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch Tam An.

Trung ương xây dựng cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành với quy mô diện tích 5.000 ha, công suất 80-100 triệu lượt hành khách/năm.

Với hệ thống đường cao tốc và các tuyến đường tỉnh đi qua địa bàn huyện cùng với các tuyến đường huyện được đầu tư nâng cấp mở rộng và hạ tầng khu trung tâm hành chính huyện được hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt đã tạo thành mạng lưới giao thông đường bộ thuận lợi. Ngoài ra sự phát triển đồng bộ gồm đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không gắn kết với các vùng là lợi thế và động lực thúc đẩy kinh tế trên địa bàn huyện ngày càng phát triển.

Trong nhiều năm trở lại đây sân bay quốc tế Long Thành luôn là tâm điểm của nhà đầu tư bất động sản, nó làm cho thị trường bất động sản nhà đất Long Thành trở lên rất nóng bỏng, có hàng loạt các chủ đầu tư đã và đang lên kế hoạch đổ vào đây hàng tỷ USD. Vì thế mà càng ngày câu chuyện mua bán đất nền ở đây càng ngày càng sôi động và trở thành tâm điểm thu hút đầu tư của cả một vùng.

Nếu như bạn đang muốn tham gia vào thị trường này, muốn sở hữu những mảnh đất nền đắt giá để phát triển các chiến lược kinh doanh, hãy đến với công ty Nam Đô Land một địa chỉ kinh doanh đất Long Thành, Đồng Nai, chất lượng và đáng tin cậy.

2019 gần ngày khởi công, đất gần sân bay Long Thành lại bật tăng, giá bất động sản tại những khu vực giáp ranh dự án sân bay quốc tế Long Thành lại tiếp tục biến động mạnh, tăng khoảng 30-40% so năm 2018. Bên cạnh đó, tác động từ sân bay Long Thành còn lan rộng tới nhiều khu vực phụ cận nằm trong bán kính 20km.

Thay vào đó, có thể mua đất nền dự án diện tích khoảng 100 m2. Mức giá tại các dự án này cũng chỉ dao động trong khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2", môi giới này nói.

"Trong thời điểm thị trường đang chững như hiện nay, mua đất nền dự án sẽ có khả năng sinh lời tốt. Bởi khi sốt đất, khu vực đất nền sẽ lên giá nhanh và khi hết sốt cũng giảm giá nhanh. Tuy nhiên, nếu mua lướt sóng sẽ rất khó", môi giới này nhận định.

Vài năm trở lại đây, thị trường BĐS Đồng Nai, đặc biệt là Long Thành trở thành một trong những "điểm nóng" tại khu vực vùng ven TP HCM. Đến nay, nhiều tên tuổi lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long,… đều đã góp mặt tại đây.



Vừa qua, thông tin chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khởi công dự án Sân bay Long Thành trong năm 2021 đã củng cố niềm tin của giới đầu tư địa ốc vào thị trường này.

Tuy nhiên, hầu hết đất nền khu vực xung quanh sân bay hiện nay đều là đất nông nghiệp, chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng, chưa được phân lô tách thửa,... tiềm ẩn nhiều rủi ro trong việc mua bán, chuyển nhượng.

Nói về nguyên nhân giá đất Long Thành không giảm trong bối cảnh thị trường ảm đạm, anh Vũ cho rằng, hạ tầng khu vực này đang được đầu tư mạnh. Thời gian gần đây, việc giải phóng mặt bằng dự án đang được tiến hành gấp rút, khu tái định cư sân bay cũng đang triển khai mạnh.

Theo anh Vũ, thời điểm này nếu chỉ có tài chính khoảng 1,5 tỉ đồng sẽ rất khó mua được đất diện tích khoảng 1.000 m2 quanh bán kính 5 km từ sân bay đổ lại do giá đất ở đâyđã tăng lên 2 - 4 triệu/m2.

Chia sẻ với người viết, anh Đức Anh, một nhà đầu tư  tại khu vực Long Thành cho biết, do ảnh hưởng dịch bệnh nên khoảng 30% các văn phòng môi giới dọc các tuyến đường vào xã Bàu Cạn, Tân Hiệp, Phước Bình,... phải đóng cửa.

Nhà đầu tư này cũng cho biết, mặc dù lượng giao dịch đã giảm so với trước kia nhưng giá vẫn không có sự thay đổi so với thời điểm đầu năm.

Chẳng hạn, đất mặt tiền đường Hương Lộ 10, đoạn qua xã Bình sơn, xã Suối Trầu cũ, xã Cẩm Đường cũ vẫn đang có giá hơn 3 tỉ đồng/sào (1 sào tương đương 1.000 m2).

Còn theo anh Vũ, một môi giới lâu năm tại Đồng Nai, thị trường đất nền tại Long Thành hiện nay không có nhiều biến động. Thời điểm này vẫn có khách hỏi mua nhưng không nhiều. Giao dịch có giảm thật nhưng giá không giảm, thậm chí còn tăng nhẹ.

"Cách đây hơn 2 tháng, chủ một lô đất hai mặt tiền, rộng hơn 6 ha tại xã Phước Bình gửi tôi bán với giá 1 triệu đồng/m2. Nhưng nay họ vừa tăng giá lên 1,1 triệu đồng/m2", anh Vũ nói.

Theo anh Vũ, giá đất khu vực xung quanh sân bay vẫn rẻ hơn rất nhiều so với đất tại thị trấn Long Thành. Bởi khu vực thị trấn phần là đất ở và rất đông dân cư nên giá cao. Mức giá trung bình khu vực này hiện trên dưới 20 triệu đồng/m2. Các vị trí gần đường lớn, mức giá lên tới 30 - 40 triệu đồng/m2.

Các dự án đất mọc lên xung quanh khu vực sân bay cũng đang được quảng cáo rầm rộ với mức giá trung bình từ 10 - 20 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu, hầu hết các thông tin trên đều là do môi giới đăng để quảng cáo bán hàng. Thực tế, lượng giao dịch quanh khu vực dự án sân bay Long Thành đã chậm lại ngay cả trước khi COVID-19 xuất hiện.

Được đầu tư xây dựng để trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai, sân bay Long Thành là dự án quan trọng giúp giải tỏa áp lực cho sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM), đồng thời là trọng tâm thúc đẩy nền kinh tế của cả khu vực.



Cho đến nay, trục phát triển kinh tế quanh sân bay này đã và đang được tăng tốc lực để các dự án giao thông sớm khởi công, hoàn thiện theo kịp với lộ trình đưa Long Thành trở thành thị xã. Cùng với đó, các tuyến giao thông huyết mạch cũng được nâng cấp, đặc biệt cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây được kiến nghị mở rộng lên 12 làn xe. Đây được xem là tuyến cao tốc quan trọng kết nối sân bay Long Thành với các đô thị vệ tinh, đồng thời đảm bảo thông suốt đồng bộ với các khu vực trọng điểm, nhất là với TP.HCM khi cảng hàng không này đi vào vận hành.

Nhiều chuyên gia nhận định, cùng với nền tảng sẵn có là hạ tầng giao thông đã hoàn thiện và ngày càng được nâng cấp thì sân bay Long Thành sẽ tạo yếu tố cộng hưởng để bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là một số khu vực gần trục đường tỉnh lộ 769 hiện có quỹ đất rộng và chỉ cách sân bay trong vòng bán kính chưa đầy 10km. Đây sẽ là thị trường lý tưởng cho những khách hàng có nhu cầu thực lẫn các nhà đầu tư đang tìm cơ hội “săn” quỹ đất đẹp tại Long Thành trong năm nay.

Khu vực Long Thành đang ngày càng thay đổi tích cực nhờ cú hích từ hạ tầng giao thông

Nhằm tăng tính kết nối liên vùng từ Long Thành, Đồng Nai di chuyển tới trung tâm TP.HCM một cách dễ dàng, nhanh chóng hơn, ngoài 5 dự án kể trên, tỉnh cũng nghiên cứu triển khai dự án đường liên vùng 4 với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.600 tỷ đồng. Tuyến đường này sẽ kết nối đường Vành đai 3 (đoạn qua quận 9, TP.HCM) đến quốc lộ 51 (huyện Long Thành), thông ra ngã tư Dầu Giây - Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. Cùng với đó, tuyến đường 769 đang được ưu tiên mở rộng bởi vai trò đặc biệt quan trọng là động lực lớn cho sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Long Thành và nhiều địa phương lân cận.

Ngoài đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu đang gấp rút thi công, vừa qua Bộ Giao thông Vận tải cũng đã đề xuất thêm 2 tuyến đường sắt mới gồm tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - sân bay Long Thành nhằm kết nối các khu vực lân


Cho thuê văn phòng giá rẻ khu sân bay - Tel: +84-908-744-256