Mua ban nha dat Binh Duong
* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "MUABANNHADATBINHDUONG.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)


Quy định hoàn công nhà ở tại luật pháp Việt

Điều này sẽ có thể giúp ích cho bạn trong những vấn đề khúc mắc khi thực hiện quá trình giao dịch hay xây dựng nhà ở. Đồng thời, những kiến thức này cũng giúp cho bạn hạn chế việc bị lừa bởi sự thiếu hiểu biết của mình.

Pháp luật hiện hành tại Việt Nam đã quy định rõ ràng về vấn đề sở hữu tài sản của từng cá nhân hay tổ chức. Có tổng cộng khá nhiều loại tài sản khác nhau nhưng chung quy vẫn được Nhà nước chia làm hai loại chính. Thứ nhất là tài sản bắt buộc phải đăng ký sở hữu và loại còn lại chính là tài sản không nhất thiết phải đăng ký sở hữu.

Chính vì thế, nếu sở hữu một căn nhà và xây dựng chúng lên, bạn cần phải thực hiện các thủ tục đăng ký sở hữu cho chúng. Và hoàn công chính là bước cuối cùng để hoàn tất trọn vẹn việc đăng ký đó. Vì vậy, đây là một điều khá quan trọng, bạn hãy nhớ kỹ nhé.

Theo quy định cụ thể từ Bộ Xây dựng được ghi chép tại Thông tư 05/2015/TT-BXD rằng bạn cần thực hiện đủ tám loại giấy tờ để có thể đáp ứng được điều kiện thực hiện các thủ tục hoàn công một cách dễ dàng nhất. Mọi hồ sơ về quy định hoàn công nhà ở đều phải được nộp tại Ủy Ban Nhân Dân có thẩm quyền tại địa phương của bạn. Tất cả các giấy tờ sẽ bao gồm Giấy phép xây dựng, các loại hợp đồng, các loại báo cáo, bản vẽ,…

Thế nhưng, không hẳn rằng bạn phải nộp tất cả các loại giấy tờ trên vào hồ sơ. Bạn có thể lưu ý thêm mục “nếu có”, tức là những loại giấy tờ này có cũng được mà không có cũng chẳng ảnh hưởng việc bạn thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở. Trừ khi bạn cần phải đăng ký biến động trên tài sản đất mà mình sở hữu thì mới quan tâm đến các loại giấy tờ này.

Tại Bộ luật đất đai 2013 đã có quy định rõ ràng, nếu bạn cần thay đổi về cấu trúc, diện tích, chuyển đổi, chuyển nhượng hay cho thuê, thì bạn cần phải thực hiện các quy trình đăng ký biến động trên mảnh đất hay căn nhà của mình. Mỗi người sẽ cần phải có một bộ hồ sơ riêng về hoàn công nhà đất để nộp cho văn phòng đăng ký đất đai.

Hoàn công nhà ở mất bao lâu?

Được biết, đây cũng là một trong những câu hỏi không ít người quan tâm đến. Bởi khi thực hiện bất kỳ thủ tục gì thì bạn cũng lo lắng không biết bao lâu thì hồ sơ sẽ được duyệt và giải quyết. Cũng như bất kì khách nào cũng đều sẽ mong muốn được hoàn tất các thủ tục một cách trọn vẹn và nhanh chóng nhất có thể. Vậy thời gian hoàn công nhà ở sẽ mất bao lâu? Hãy cùng đọc tiếp phần dưới đây nhé.

Quy trình giải quyết hồ sơ ở mỗi khu vực là mỗi khác nhau.

Do đó, bạn không thể đo lường chính xác một con số cụ thể cho việc giải quyết hoàn công nhà ở sẽ tốn bao nhiêu ngày. Tuy nhiên, Nhà Lộc Phát có thể giúp bạn đo và ước chừng được khoảng thời gian nhất định mà bạn buộc phải chờ.



Sau khi nhận được bộ hồ sơ của bạn thì các cơ quan Nhà nước sẽ bắt đầu tiếp nhận và xét duyệt bộ hồ sơ đó. Công đoạn này thường tiêu tốn của bạn là 7 ngày. Tiếp đến, các cơ quan này sẽ xác nhận xem bộ hồ sơ đó có hợp lệ hay không? Giai đoạn này sẽ mất từ 11 – 15 ngày tuỳ theo tình trạng thực tế của bạn.

Kế đó, bạn sẽ phải thực hiện các thủ tục tài chính sau khi hồ sơ hợp lệ đã được xét duyệt và thông qua. Công đoạn này có thể tốn thời gian của bạn từ 7 – 10 ngày tuỳ theo tình hình ở từng khu vực. Và cuối cùng là chờ kết quả sau khi lấy giấy hẹn từ phía cơ quan Nhà nước.

Tính sơ việc xử lý hoàn công nhà ở của bạn phải mất đến tận 1 tháng hay tháng rưỡi để hoàn tất hết các thủ tục hoàn công nhà ở. Tuy nhiên, vẫn có cách để bạn rút ngắn được thời gian trên.

Để có thể tiết kiệm thời gian cho bản thân cũng như cho Nhà nước thì bạn nên chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ và không thiếu bất kỳ gì cả. Việc này sẽ giúp bạn hạn chế tình trạng hồ sơ bị trả về vì thiếu các chi tiết phụ không đáng. Ngoài ra, nếu công trình có bất kỳ điều gì phát sinh thì bạn cũng nên giữ lại toàn bộ các chứng từ để tránh trường hợp gặp rắc rối khi làm thủ tục.

Giá hoàn công nhà sẽ tốn bao nhiêu?

Đây cũng là một trong những câu hỏi được khá nhiều người thắc mắc khi làm các thủ tục hoàn công nhà ở. Bởi lẽ, nếu nắm được giá cả ngay từ ban đầu thì sẽ dễ dàng chi trả cho các chi phí trong lúc thực hiện thủ tục. Đây cũng là một cách để bạn có thể rút ngắn được thời gian và công sức khi hoàn thiện các thủ tục về hoàn công nhà ở.

Sẽ có hai loại chi phí chính cho giá hoàn công nhà ở. Thứ nhất là lệ phí trước bạ và thứ hai chính là thuế xây dựng cơ bản. Về phần lệ phí trước bạ thì đây là khoảng tiền mà các bên đều phải thực hiện. Tuy nhiên, không hẳn trong bất kỳ trường hợp nào cũng cần phải nộp lệ phí trước bạ.

Tuỳ theo tình trạng thực tế của bạn mà Nhà nước sẽ quyết định rằng bạn có phải đóng khoản lệ phí này hay không. Còn về phần thuế xây dựng cơ bản thì Nhà nước sẽ thu từ nhà thầu hiện đang xây dựng công trình cho bạn. Nên bạn cũng không cần quá lo lắng cho vấn đề này.

Căn cứ vào từng loại thuế của nhà thầu mà bạn nên yêu cầu xuất trình hoá đơn đỏ để đảm bảo sự an toàn cho chính bạn, tránh được những rủi ro, những điều không may mắn có thể xảy ra. Giá hoàn công nhà ở còn phụ thuộc nhiều vào mức phát sinh của việc xây dựng nhà hay công trình của bạn.

Do đó, đây cũng là con số không thể xác định cụ thể và chính xác được. Tuy nhiên, bạn có thể dựa vào thông tin mà nhà lộc phát cung cấp để cho ra con số ước lượng tương đương về mức giá hoàn công nhà ở của chính bản thân bạn.

Giới thiệu dịch vụ làm thủ tục hoàn công

Thủ tục hoàn công là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.
 Thủ tục hoàn công gồm những gì:

     Bản vẽ hoàn công + biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình
     Giấy phép xây dựng + bản vẽ xin phép
     Hợp đồng thi công + hóa đơn nhân công
     Chủ quyền nhà + tờ trước bạ
     Bản vẽ sơ đồ nhà đất có kiểm tra nội nghiệp của UBND Quận
     Biên bản thanh lý hợp đồng của nhà thầu xây dựng

Sau khi đã chuẩn bị tất cả những thủ tục cần thiết để hoàn công tiến hành nộp toàn bộ hồ sơ ra chi cục thuế Quận, sau đó nộp vào UBND Quận để cấp giấy chứng nhận đã hoàn công.

Tại sao nên sử dụng dịch vụ làm thủ tục hoàn công tại xây dựng LACO

Đã làm hồ sơ, lập các loại bản vẽ và làm chủ quyền khoảng hơn 2000 khách hàng, 99% hài lòng.

Pháp lý rất vững chuyên làm các hồ sơ khó (hồ sơ xin cấp chủ quyền bị vướng mắc), uy tín, giá rẻ ,18 năm kinh nghiệm.

 Đội ngũ chuyên gia tư vấn dịch vụ nhà đất uy tín, chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, phục vụ quý khách hàng tận tình, tư vần miễn phí, làm việc đặt chữ tín hàng đầu.

Cam kết hoàn tiền nếu không thực hiện được hồ sơ, giảm giá cho khách hàng cũ 10% phí dịch vụ.

Dịch vụ hoàn công nhà ở

Dịch vụ hoàn công nhà ở nhanh uy tín chuyên nghiệp giá tốt nhất. Với mối quan hệ rộng và nhiều năm kinh nghiệm lĩnh vực dịch vụ nhà đất. Chúng tôi chuyên nhận giải quyết những thủ tục về nhà đất, gỡ rối nhưng sơ khó (sai phép) nếu quý khách yêu câu,đảm bảo sẽ đem lại sự an tâm và đúng tiến độ cho quý khách.



Dịch vụ xin giấy phép hoàn công nhà ở bao gồm:

– Kiểm tra tính pháp lý các giấy tờ của khách hàng.

– Đại diện cho khách hàng công chứng các giấy tờ có liên quan.

– Đại diện nộp hồ sơ xin cấp Giấy phép hoàn công cho khách hàng.

– Đại diện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng.

– Nhận Giấy phép hoàn công cho khách hàng.
Hồ sơ xin cấp giấy phép hoàn công hoàn công nhà ở gồm:

– Giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu (1 bản chính).

– Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng thực sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng thực sao y).

– Bản vẽ hiện trạng hoàn công (2 bản chính).

– Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y). Hoặc biên lai thu thuế xây dựng.
Quy trình thực hiện hoàn công nhà ở Thủ Đức:

Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ bản vẽ hoàn công

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBNDQ gồm

– Giấy phép xây dựng

– Biên bản định vị móng

– Bản vẽ chưa hoàn công

– Hợp đồng thi công thầu xây dựng

– Hoá đơn đỏ của hợp đồng thi công

– Biên bản nghiệm thu

– Giấy chứng nhận (sổ hồng hoặc sổ đỏ)

Bước 3: Nhận bản vẽ hoàn công tại UBNDQ
Thời Gian Hoàn Công

– Đo vẽ: 7 ngày
– Thụ lý ở quận: 20 ngày
– Tổng cộng: 27 ngày

Hồ sơ hoàn công là gì?

Hoàn công hay hoàn công xây dựng, là việc hoàn thành công trình. Đây là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa. Hoàn công thể hiện những sửa đổi, thay đổi về thực trạng đất, công trình nhà cửa đó sau quá trình thi công. Đây là điều kiện để cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Quy trình này sẽ được các bên đầu tư, thi công xác nhận đã hoàn thành và có nghiệm thu công trình đó. Trên thực tế nhiều chủ nhà, chủ đầu tư chỉ chú ý đến phần cấp phép xây dựng, thiết kế và thi công mà quên mất đi công đoạn hoàn công sau cùng để căn nhà hoàn tất các thủ tục về mặt pháp lý.

Vai trò của hồ sơ hoàn công

Hoàn công là thủ tục vô cùng quan trọng sau khi hoàn thành xong công trình xây dựng. Vai trò của hồ sơ hoàn công:

– Là cơ sở để thanh/quyết toán phục vụ công tác kiểm toán, thanh tra công trình.

– Phục vụ công tác nghiệm thu các giai đoạn, hạng mục hoàn thành của công trình.

– Giúp cơ quan quản lý trực tiếp công trình nắm được đầy đủ cấu tạo, thực trạng công trình nhằm khai thác hiệu quả và có các biện pháp tu sửa, cải tạo để duy trì tuổi thọ sử dụng công trình.

– Là cơ sở để thiết kế phương án bảo vệ công trình.

    – Giúp các cơ quan nghiên cứu cũng như cơ quan thanh tra khi cần thiết tìm lại các số liệu có liên quan đến công trình.
    
    Xây nhà xong có cần làm hoàn công không?

Theo quy định trong Luật xây dựng 2014 và Nghị định 59/2015/ NĐ-CP có quy định rõ với các công trình xây dựng nhà cửa, công trình xây dựng khác ở đô thị, công trình nhà ở riêng lẻ ở nông thôn xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thì tất cả đều phải thực hiện thủ tục hoàn công. Trừ các công trình nhà cửa riêng lẻ ở nông thôn thì không phải tiến hành thủ tục hoàn công.

Cách làm hồ sơ hoàn công nhà ở gồm những gì?

Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ thì giấy tờ hoàn công sẽ bao gồm 4 loại cơ bản sau:

1. Giấy phép xây dựng

2. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng

3. Hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công xây dựng


Báo giá tư vấn giám sát



ộng đồng dân cư đổi tên;

+ Văn bản xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về tình trạng sạt lở tự nhiên đối với trường hợp giảm diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất do sạt lở tự nhiên;

+ Chứng từ về việc nộp nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp có ghi nợ hoặc chậm nộp nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp người sử dụng đất được miễn giảm hoặc không phải nộp do thay đổi quy định của pháp luật;

+ Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc thay đổi hạn chế về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ghi trên Giấy chứng nhận đối với trường hợp có hạn chế theo quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; trường hợp có thay đổi hạn chế theo văn bản chuyển quyền sử dụng đất thì phải có văn bản chấp thuận thay đổi hạn chế của người có quyền lợi liên quan, được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận;

+ Bản sao một trong các giấy tờ: chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở, chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm, thể hiện nội dung thay đổi đối với trường hợp thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên Giấy chứng nhận.

Về biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình được quy định tại Điều 9 Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.

Chi phí hoàn công nhà ở bao nhiêu?

Lệ phí lập bản vẽ phụ thuộc vào từng đơn vị thực hiện, nhưng nhìn chung khoảng 10.000 – 15.000 đồng/m2 sàn xây dựng. Lệ phí trước bạ: 1%/tổng giá trị căn nhà. Nhìn chung, chi phí hoàn công thường rơi vào khoảng 15 triệu – 30 triệu đồng, tuỳ diện tích và kết cấu căn nhà.

Vì sao phải thực hiện hoàn công sau khi xây dựng xong công trình?

    Đó là điều kiện cần và đủ để được cấp đổi lại sổ hồng (trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công)
    Đó là cơ sở để công nhận tính pháp lý của căn nhà sau khi thi công ( sau khi hoàn công thì căn nhà mới có thể thực hiện các thủ tục hành chính khác như tách thửa, hợp thửa, mua bán, cho tặng…)

Hồ sơ hoàn công

Bao gồm một số chứng từ sau:

    Biên bản kiểm tra nghiệm thu công trình hoàn thành theo mẫu;
    Giấy phép xây dựng nhà ở;
    Bản vẽ xin phép xây dựng nhà;
    Bản vẽ hiện trạng nhà ( sau khi nghiệm thu hoàn thành công trình) ;
    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở
    Hợp đồng thi công;

    Báo giá và tiến hành ký hợp đồng hoàn công.
    Tiến hành lập hồ sơ hoàn công và nộp hồ sơ hoàn công.
    Theo dõi tiến độ hồ sơ và báo  cáo tiến độ cho khách hàng
    Nhận hồ sơ hoàn công và bàn giao cho khách hàng và thanh lý Hợp đồng.

Báo giá hoàn công nhà xưởng

Hoàn công là một trong những thủ tục bắt buộc đối với các công trình xây dựng sau khi hoàn thành như nhà ở riêng lẻ, các công trình quốc gia, nhà xưởng, nhà máy. Bởi đây là thủ tục quyết định đến tính pháp lý và quyền công nhận sở hữu của chủ đầu tư.

Bên cạnh các vấn đề về thủ tục, chuẩn bị hồ sơ thì báo giá hoàn công nhà xưởng cũng là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm nhất hiện nay.

Đối với chi phí thực hiện hoàn công đã được pháp luật quy định rất rõ trong các văn bản. Chúng gồm có lệ phí trước bạ, thuế xây dựng cơ bản, thuế thu nhập cá nhân.

Việc hoàn công nhà xưởng sẽ tùy vào từng trường hợp cụ thể mà sẽ có cách tính thuế khác nhau. Ngoài ra, nếu bạn không tự thực hiện thủ tục này mà tìm một đơn vị khác cung cấp dịch vụ hoàn công sẽ mất thêm khoản chi phí cho đơn vị thực hiện dịch vụ này.

Như vậy, giá hoàn công nhà xưởng sẽ do nhiều yếu tố quyết định. Vì vậy, bạn nên tìm đến một đơn vị tư vấn pháp lý để được giải đáp cụ thể về trường hợp của mình để có sự chuẩn bị tốt nhất về tài chính.

Ở đâu báo giá dịch vụ hoàn công nhà xưởng tốt nhất hiện nay?

Nếu bạn không có thời gian, không có chuyên môn, kinh nghiệm thì chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ hoàn công nhà ở. Bởi khi bạn đã lựa chọn và sử dụng dịch vụ này thì tất cả những khó khăn vướng mắc mà bạn đang gặp phải sẽ được đơn vị đó tư vấn một cách chi tiết cụ thể và đưa ra phương án thực hiện tốt nhất.

Với sự hỗ trợ của đơn vị này thủ tục hoàn công nhanh chóng. Nếu bạn muốn tìm một đơn vị báo giá hoàn công nhà xưởng tốt thì Badosa chính là sự lựa chọn số 1 hiện nay.

Công ty tư vấn pháp lý Badosa không chỉ có đội ngũ chuyên gia là các luật sư có chuyên môn kinh nghiệm mà còn cung cấp cho khách hàng dịch vụ với mức giá phù hợp nhất. Chúng tôi tin rằng bạn sẽ không thể tìm thấy một đơn vị nào có mức giá như vậy.

Trên đây là các thông tin về vấn đề báo giá hoàn công nhà xưởng. Có thể thấy giá cả sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Để được tư vấn cụ thể hơn về trường hợp của mình, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp tận tình nhất.

Đối với các công trình tư vấn thiết kế sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án đầu tư khác, Báo giá hoàn công nhà ở sẽ báo giá nhanh cho quý khách, đảm bảo theo Thông tư số 16/2019/TT-BXD. Quý khách cần tư vấn xin liên hệ ngay với chúng tôi.

2. Năng lực hoạt động thiết kế, xây dựng của Báo giá hoàn công nhà ở:

Theo quy định của Nghị định 100/2018/NĐ-CP thì để đủ điều kiện khởi công, hồ sơ khởi công của Chủ đầu tư cần có đơn vị tư vấn có năng lực, chứng chỉ thiết kế, thẩm tra phù hợp. Báo giá hoàn công nhà ở với chứng chỉ năng lực thiết kế hạng II (được thiết kế công trình cao đến 20 tầng), đảm bảo cho Chủ đầu tư có hồ sơ thiết kế chất lượng, hợp pháp lý.  
Chi phí hoàn công xây dựng giá tiết kiệm nhất.

 Không tốn thời gian đi lại, bổ sung hồ sơ nhiều lần.

 Miễn phí đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng hoàn Công ty TNHH Trắc địa Địa chính Sài Gòn: Là công ty hàng đầu về lĩnh vực xây dựng, đo đạc và dịch vụ nhanh giấy tờ nhà đất tại 24 Quận Huyện ở TP.HCM và  các tỉnh thành lân cận.
 
Trong đó dịch vụ hoàn công nhà trọn gói được nhiều khách hàng lưa chọn và đánh giá cao về chuyên môn – dịch vụ.Nếu bạn muốn hoàn công công trình NHANH – TIẾT KIỆM CHI PHÍ hãy sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
Hoàn công là gì và tại sao cần phải hoàn công

Khái niệm hoàn công xây dựng.

Đơn giản là bạn có một lô đất và bạn mới xây xong một căn nhà, giờ bạn muốn cập nhật tài sản đó lên lô đất và trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quá trình này được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Kể từ thời điểm bạn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cập nhật tài sản vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lúc này bạn được toàn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tất cả mọi hoạt động mua bán, cho tặng sau này đều được công nhận bao gồm cả phần đất và phần tài sản gắn liền trên đất.

Tại sao cần phải hoàn công nhà

Là điều kiện bắt buộc trước khi mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế hoặc tách thửa,…

Được cấp quyền sở hữu ngôi nhà hoặc công trình trên đất.

Nâng cao được giá trị tài sản khi bạn thực hiện việc vay vốn ngân hàng, mua bán nhà đất hay khi có quyết định thu hồi đất trong trường hợp nhà đất của bạn nằm trong diện quy hoạch thì giá trị đền bù nhà đất của bạn sẽ cao hơn

Bạn không thể xin giấy phép sửa chữa công trình nếu bạn chưa hoàn công.

Hồ sơ hoàn công nhà bao gồm các giấy tờ gì ?

 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ( sổ hồng , sổ đỏ) : 1 bản chính + 1 bản sao y

 Thông báo nộp lệ phí trước bạ (theo giấy chứng nhận) : 1 bản chính + 1 bản sao y

 CMND + hộ khẩu (người đứng tên trên sổ đỏ ): 2 bản sao y

 Bản vẽ xin phép xây dựng và giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước ký duyệt: 1 bản chính + 1 bản sao y

 Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận ( đối với trường hợp cập nhật tài sản cấp đổi luôn sổ mới): 2 đơn

 Đơn đăng ký biến động (đối với trường hợp cập nhật tài sản lên trên sổ hiện có) : 2 đơn

 Tờ khai nộp lệ phí trước bạ : 2 tờ

 Tờ khai nộp tiền sử dụng đất : 2 tờ

 Tờ khai tường trình nguồn gốc nhà đất (đối với công trình nhà ở xây dựng theo dự án hoặc xây dựng không phép) : 2 tờ

 Hợp đồng thi công điện hoặc nước (đối với công trình xây dựng theo dự án) : 2 bản sao y

 Bản vẽ sơ đồ hiện trạng vị trí hoàn công đã được nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận huyện kiểm duyệt : 2 bản
 
Quy trình thủ tục hoàn công ở Báo giá tư vấn giám sát

Bước 1: Tư vấn mặt pháp lý về hoàn công nhà ở

Bước 2: Kiểm tra hồ sơ và đưa ra các phương án giải quyết phù hợp quy định pháp luật cho quý khách hàng;

Bước 3: Đo đạc và lập bản vẽ hoàn công

Bước 4: Chuẩn bị hồ sơ, mẫu đơn theo quy định

Bước 5 : Thay mặt hoặc cùng quý khách hàng nộp hồ sơ tại UBND quận / huyện nơi đất

Bước 6: Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật;

Bước 7: Hoàn tất thủ tục hoàn công và bàn giao giấy tờ nhà cho khách hàng.

Thời gian hoàn thành thủ tục hoàn công mất bao nhiêu ngày

Thông thường thời gian hoàn công khoảng 30 ngày kể từ khi nhận hồ sơ đầy đủ, tuy nhiên có nhiều lúc quy định trên giấy tờ và trình tự thực tế khác xa nhau. Chưa kể đến những sai sót, biến động xảy ra trong quá trình làm hồ sơ.

Báo giá tư vấn giám sát - Tel: +84-908-744-256